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广东淋浴房厂家等家居建材行业遭房企压榨

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据报道,一位房地产企业高管也表示,广东淋浴房厂家等家居建材企业若想中标,必然要压低产品价格,甚至一般中标企业都是以出厂价格,或者经销商能够拿到的低价出售产品给房企。这么看来,虽然和房企合作能够获得大单,但事实上广东淋浴房厂家等家居建材企业的成本并没有降低,利润反而被摊薄了。

一位涂料企业的负责人表示,精装修房大面积入市后,家居建材行业的流通环节也随之改变,大量家居建材产品的销售渠道开始从传统的家居卖场向房地产工程市场转移。

据透露,一般家居建材企业中标后供货给房企,但房企不会收货即付款。多数开发商精装修房的建材家居部品是在房屋交付给业主之后,再付款给部品的供应商,这样就造成家居建材企业资金成本高攀,资金周转能力却疲弱。

“以规模的粗浅方式冲击资本市场,即使成功,那么寿命也肯定是短暂的。”业内人士表示,东方家园的例子已经警示行业,家居建材市场的盲目扩张和上游产能过剩已使得卖场供求关系严重失衡。尤其是在当前产业上游的房地产经历“寒冬”之时,若国内建材家居商场继续无节制地扩张发展,恐将整个行业引入覆辙。

家居建材市场本身竞争就十分激烈,面对金融危机的今天,各厂商成本剧增、市场需求缩小,投入大,产出小,导致企业的利润大幅减少,一些实力欠佳的品牌企业,在此时采取了收缩策略,为了生存,企业除了裁员、减薪、收缩投资项目,部分企业更是没能逃脱金融危机的影响,市场逐步缩小,员工流失大,企业生存举步维艰。

不过,有业内人士认为,随着楼市回暖,量价齐涨的市场预期强烈,而交付楼盘增多,市场需求也将水涨船高,因此家居建材企业还是有信心熬过行业寒冷期。